1月18日下午，愛彼迎中國發布《2020年Airbnb愛彼迎中國房東社區報告》。這是該公司第二次發佈中國房東社區報告，報告顯示，愛彼迎中國房東背景更趨多元化：除了以高學歷的“斜槓”青年為主，其中82%的中國房東擁有其他全職或兼職工作，9成以上房東擁有大學以上學歷，越來越多來自藝術娛樂、互聯網和房地產的從業人員成為了民宿房東，“獲得額外經濟收入”是中國民宿房東的最大考慮因素。
於2020年加入愛彼迎中國的張舒現在是該公司的供應鏈負責人，在接受《每日經濟新聞》採訪時，張舒表示，“愛彼迎順應中國用户的使用習慣，開發了微信小程序，讓用户可以在小程序上預覽房源和體驗。同時，面向房東端推出了自主化營銷的活動和營收管理工具，這些在中國都是非常本土化的產品。”
實際上，愛彼迎中國作為全球品牌，不乏中國本土競爭對手，而愛彼迎方面將其“房東社區”的建設視為與其他品牌的重要區別點。“愛彼迎房東認同社區的概念和價值，為我們創造了一個更具黏性的社羣。”張舒介紹稱，愛彼迎中國在培養和保護社區文化的時候，金錢不是衡量的最主要因素。
從愛彼迎的招股書來看，其自認為在中國市場滲透率相對不高，加強在中國市場的滲透將作為長期發展的策略之一。而對於疫情的影響，愛彼迎表示，疫情的持續可能會繼續帶來不利影響。
不過，疫情給民宿業帶來了巨大的打擊，這一點從愛彼迎披露的財務數據中可以得到印證：截至2020年9月30日的前9個月，愛彼迎的營業收入25億美元，同比下降32%；用於經營活動的現金淨額4.906億美元，同比減少逾9億美元；淨虧損6.969億美元。
從行業變動來看，不少民宿經營者由於難抵疫情下的成本壓力選擇退出。愛彼迎中國房東的信心是否支撐起了其房源及房東數量？愛彼迎中國方面未能提供此類數據。
“誰也沒辦法預知未來，但是我們2020年獲得的來自房東社區的每一份信心，都讓我們有了更好的應對未來挑戰的經驗以及信心。”談及2021年仍可能面對持續的疫情壓力挑戰時，張舒表示。
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